Основные этапы при заключении сделки на покупку или продажу недвижимости в 2021 году

 

  1. Подписание договора.

-в простой письменной форме;

-нотариальное заверение;

  1. Организация расчетов.

-Ячейка;

-Аккредитив;

-Депозит нотариуса;

-Эскроу;

-Иные безналичные расчеты.

  1. Организация подачи и получения документов на государственную регистрацию:

- Через МФЦ;

- Через электронные каналы;

- Через нотариуса;

- По почте;

- Через выездное подразделение Росреестра.

  1. Закрытие сделки:

- Получение документов из Росреестра;

- Обмен необходимыми документами/ключами/предметами;

- Получение денежных средств (раскрытие ячейки, аккредитива);

- Передача подтверждающих расчеты документов;

- Подписание акта приема-передачи;

- Снятие с регистрационного учета, получение подтверждающих документов;

- Подписание актов к договорам с заказчиком (окончательные взаиморасчеты).

- Получение выписки из ЕГРН (через отделение МФЦ, Росреестр или на сайте rosreestr-online.com)