Как оформить в собственность земельный участок в 2021 году?

 

Для того чтобы стать полноправным хозяином земельного участка и иметь возможность распоряжаться им, Вам необходимо оформить этот участок в собственность. Важно знать, что согласно действующему земельному законодательству, Вы имеете права на одно бесплатное оформление, но перед тем важно провести его проверку, как это сделать вы можете узнать в статье «Как проверить земельный участок в 2021 году».

Оформление земельного участка возможно при наличии:

- прав наследования на землю;

- прав бессрочного пользования;

- права на аренду.

Оформление земельного участка невозможно, если он находится на территории:

- проведения военных действий или имеет стратегическое назначение;

- кладбищ, заповедников или представляет культурную ценность;

- объекта атомной энергетики;

- выведенной из земельного оборота.

Необходимый пакет документов и процедура оформления:

- Паспорт;

- Заявление;

- Правоподтверждающие документы на земельный участок;

- Кадастровый план;

- Квитанции, подтверждающие оплату государственной пошлины.

Регистрация проводится по следующим этапам:

  1. Прием документов органом, занимающимся регистрацией.
  2. Проверка подлинности, предоставленного пакета документов.
  3. Выявление существующих прав на земельный участок и возможности отказа в регистрации.
  4. Внесение данных в базу ЕГРН.
  5. Выдача правоподтверждающих свидетельств.

Не забудьте убедиться в правильности данных, занесенных в ЕГРН, заказав выписку в отделении Росреестра, МФЦ или на сайте rosreestr-online.com

Если земельный участок, который вы хотите зарегистрировать получен по наследству, то вам необходимо:

  1. Получить нотариально заверенное свидетельство о наследовании участка;
  2. Зарегистрировать его в МФЦ, предоставив пакет документов:

- паспорт;

- свидетельство о смерти;

- свидетельство о наследовании;

- кадастровый паспорт.

В течение 7-10 дней Вы получите свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Если участок, который Вы собираетесь оформлять в собственность, получен по договору аренды от местной администрации или работодателя, то он должен быть предварительно выкуплен (исключение, если имеется право бессрочного пользования) с получением договора купли-продажи.