Выписка из ЕГРН в 2020 году. Что это и для чего она нужна?

Выписка из ЕГРН в 2020 году. Что это и для чего она нужна?

Выписка из ЕГРН – это документ, который подтверждает государственную регистрацию объекта недвижимости. Выписка содержит все основные данные об объекте недвижимости и так же данные о любых ограничениях, наложенных на него.

В начале 2017 года данные кадастрового учёта и ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав) объединили в ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости), до этого момента документ имел название «Выписка из ЕГРП».

Если вы хотите быть уверены в том, что имущество, на которое заключается сделка не находится в залоге или аресте и не принадлежит третьим лицам, узнать характеристики обьекта, то единственным верным и законным способом будет заказать выписку из ЕГРН. Самым удобным и быстрым способом вы можете получить её на сайте rosreestr-online.com в электронном формате.

В каких ситуациях может потребоваться выписка из ЕГРН:

  1. Совершение любых сделок покупки или продажи недвижимости.
  2. Дарение (подтверждение прав на собственность дарителя).
  3. Оформление наследства (осуществление корректного перехода прав собственности).
  4. Приватизация (регистрация объекта недвижимости и его постановка на учёт требует наличия выписки из ЕГРН).
  5. Кредитование (если квартира ставится в залог банку, то потребуется подтверждение прав на собственность).
  6. Судебные разбирательства (данные выписки из ЕГРН помогут выявить мошенника или истинного собственника).
  7. Улучшение жилищных условий (как свидетельство того, что семье необходимо расширение жилищной площади).

Существует четыре основных типа выписок:

  1. Выписка из ЕГРН (стандартная) - содержит основные характеристики объекта недвижимости.
  2. Срочная выписка из ЕГРН (ускоренные сроки получения).
  3. Выписка из ЕГРН о переходе прав (содержится история всех сделок с объектом).
  4. Справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Выписка из ЕГРН содержит следующие сведения:

  1. Кто является владелецем объекта недвижимости.
  2. К какому типу относится данный объект (земельный участок, дом, квартира).
  3. Характеристики объекта недвижимости.
  4. Кадастровая стоимость.
  5. Количество владельцев, наличие долевых частей.
  6. Наличие наследников и претендентов.
  7. Залоги, ограничения или обременения.
  8. Правоустанавливающие документы на объект.

Где можно получить выписку из ЕГРН? Существует несколько способов:

  1. Заказ выписки на сайте rosreestr-online.com (от 10 минут, предоставление документов не требуется).
  2. Обращение в МФЦ (до 5ти рабочих дней, оформление обращения, пакет документов, оплата государственной пошлины).
  3. Обращение на сайт Государственных услуг (до 5ти рабочих дней, подтверждение личности, оплата государственной пошлины).
  4. Личное обращение в Росреестр (до 5ти рабочих дней, пакет документов, принимаются только оригиналы документов, оплата государственной пошлины).