Как узнать налог с продажи квартиры?

Как узнать налог с продажи квартиры?

Налог с продажи квартиры в 2019 году составляет 13%, от прибыли, полученной от продажи квартиры. Собственнику нужно подать декларацию в налоговый орган по месту жительства, после регистрации сделки, до 30 апреля следующего года. Так же есть возможность получить налоговый вычет при продаже квартиры, который станет хорошей возможностью снизить сумму, которую необходимо уплатить в счет НДФЛ при покупке собственной недвижимости.

Можно ли не платить налог с продажи квартиры?

Нужно заплатить налог с продажи квартиры в размере 13%, если вы владеете объектом недвижимости менее 5 лет, а точнее, менее 5 лет с момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Если регион вашего проживания Ханты-Мансийский округ или Республика Алтай, то там установлен срок в 3 года для всех квартир, после истечения которого налоги платить не нужно.

Действие федерального закона №527250-6 «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации» распространяется на сделки, совершенные с 1 января 2016 года.

Как рассчитать налог с продажи квартиры?

Если квартира приобретена в собственность до 1 января 2016 года, закон не предусматривает никаких правил: налог считается от стоимости квартиры, прописанной в договоре за минусом налогового вычета.

Если же квартира приобретена после 1 января 2016 года, тогда облагаемая налогом сумма теперь считается от кадастровой стоимости. Необходимо знать кадастровую стоимость квартиры на 1 января того года, когда квартира была продана. Если цена квартиры в договоре купли-продажи меньше 70% от её кадастровой стоимости, налог считается от этих 70%. Если цена больше 70% кадастровой стоимости, налог платится со стоимости квартиры в ДКП.

Закажите справку о кадастровой стоимости тут, чтобы легко и просто узнать кадастровую стоимость вашей квартиры и рассчитать налог при её продаже.